일반 건축물 시가표준액 조회 안내 및 방법

일반 건축물 시가표준액, 쉽고 빠르게 조회하는 방법

일반 건축물 시가표준액은 세금 계산의 중요한 기준이 됩니다. 상가, 오피스텔 등 단독/공동주택을 제외한 일반 건축물의 시가표준액을 간편하게 조회하는 방법을 소개합니다. 2025년 10월 현재, 최신 정보를 바탕으로 정확하고 신속하게 시가표준액을 확인하세요.

시가표준액이란?

시가표준액은 지방세 부과의 기준이 되는 금액으로, 토지나 건축물 등의 가치를 평가하여 결정됩니다. 건축물 시가표준액은 재산세, 취득세 등 각종 세금 계산에 활용되므로 정확하게 파악하는 것이 중요합니다. 특히 일반 건축물의 경우, 단독주택이나 공동주택과는 다른 기준으로 산정되므로 별도의 확인 절차가 필요합니다.

시가표준액 조회 방법

기존 건물 시가표준액과 신축 건물 시가표준액 조회 서비스를 통해 쉽고 빠르게 확인할 수 있습니다. 다음은 구체적인 조회 방법입니다.

1. 주소지 입력:

   • 자치단체: 시/도, 시/군/구, 법정 동/리 선택
   • 특수 번지, 본 번지, 부번지 입력 (필수 입력 사항)
   • 건물 동, 건물 호 입력

2. 단독주택 가격 열람 및 공동주택 가격 열람: 필요에 따라 해당 항목을 선택하여 추가 정보를 확인할 수 있습니다.

주의사항:
* 단독, 공동주택을 제외한 일반 건축물(상가, 오피스텔 등)에 대해서만 조회가 가능합니다.
* 매년 1월 1일 기준 자료이므로, 정확한 확인은 해당 자치단체로 문의해야 합니다.
* 자치단체가 서울인 경우는 서울 위택스(http://etax.seoul.go.kr)에서 확인해야 합니다.

신축 건물 시가표준액 조회 시 필수 정보

신축 건물 시가표준액을 조회할 때는 다음과 같은 정보를 반드시 입력해야 합니다.

• 건물 용도
• 건물 구조
• 전용면적 (소수점 이하 4자리까지 입력 가능)
• 신축연도

이 정보들을 정확하게 입력해야 정확한 시가표준액을 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q: 왜 시가표준액을 알아야 하나요?

A: 시가표준액은 재산세, 취득세 등 각종 세금의 부과 기준이 되기 때문에 정확히 알아야 합니다. 시가표준액을 기준으로 세금이 계산되므로, 잘못된 정보를 바탕으로 세금을 납부하면 불이익이 발생할 수 있습니다.

Q: 시가표준액 조회 시 주의할 점은 무엇인가요?

A: 매년 1월 1일 기준으로 갱신되므로, 최신 정보를 확인해야 합니다. 또한, 단독/공동주택은 별도의 열람 서비스를 이용해야 하며, 일반 건축물에 대해서만 조회가 가능하다는 점을 유념해야 합니다. 서울 지역은 서울 위택스를 이용해야 합니다.

Q: 신축 건물의 시가표준액은 어떻게 산정되나요?

A: 신축 건물의 경우, 건물 용도, 구조, 전용면적, 신축연도 등 다양한 요소를 종합적으로 고려하여 산정됩니다. 따라서 정확한 정보를 입력하는 것이 중요합니다.

시가표준액 관련 추가 정보

추가 문의처

더 자세한 사항은 다음 기관을 통해 확인할 수 있습니다.

• 지방세 one call 서비스: 1577-5700
• 해당 자치단체 세무 부서
• 행정안전부 지방재정경제실 지방세제국 부동산세제과

면책 조항

본 게시글은 일반적인 정보 제공 목적으로 작성되었으며, 법률 자문이나 세무 자문을 대체할 수 없습니다. 정확한 정보는 반드시 관련 기관이나 전문가를 통해 확인하시기 바랍니다. 정부24에서 제공하는 정보를 참고하여 작성되었으며, 정보의 정확성을 위해 노력했으나, 오류가 있을 수 있습니다. 따라서, 본 정보에 대한 의존으로 발생하는 문제에 대해 책임을 지지 않습니다.

마무리

일반 건축물 시가표준액 조회 방법을 숙지하고, 필요한 정보를 정확하게 입력하여 쉽고 빠르게 시가표준액을 확인하세요. 궁금한 점은 관련 기관에 문의하여 정확한 정보를 얻는 것이 중요합니다.